Lead ruim ou ninguém ligou?
O funil de cada corretor, sem planilha.
Veja por corretor e no total da imobiliária quem virou conversa, visita, proposta e venda. E tenha campanhas que aprendem com quem chega à visita.
Fazer a conta da minha operaçãoO custo de não enxergar
Quatro pontos onde o dinheiro escapa.
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Demora na primeira resposta
O interessado escreve às 21h e só tem retorno no dia seguinte, quando já falou com outra imobiliária.
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Contato que ninguém retoma
A conversa para numa dúvida e fica esquecida no WhatsApp do corretor.
- 03
Objeção que se repete
Preço, localização e financiamento travam as mesmas conversas, mês após mês, sem ninguém tratar.
- 04
Verba no escuro
Sem saber o que virou visita, corta-se a campanha que vendia e mantém-se a que só gerava clique.
Da porta para fora, quase toda agência cuida do anúncio. Da porta para dentro, onde a venda acontece ou se perde, quase ninguém olha.
Fazer a conta no WhatsAppComo resolvemos
Três frentes trabalhando juntas.
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Atrair
Anúncio que busca quem visita.
Campanhas no Meta e no Google para os imóveis certos, com página e criativos feitos para o seu público. Com o tempo, a verba se concentra no que traz visita.
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Responder
Nenhum interessado esperando resposta.
Quem ficou sem retorno aparece na hora, antes de esfriar. Se você quiser, o atendimento automático responde em segundos, a qualquer hora, e agenda a visita. Seu corretor continua no WhatsApp que já usa.
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Enxergar
Adeus, planilha de acompanhamento.
O funil de cada corretor e o da imobiliária inteira, na mesma tela, com as objeções que mais travam venda.
| Hoje | Com a Innove UP |
|---|---|
| Você descobre que o lead não teve retorno quando o cliente reclama | O contato sem retorno aparece no mesmo dia. |
| A conversa sobre lead ruim é opinião contra opinião | A discussão é sobre números por etapa e por corretor. |
| A verba é ajustada pelo volume de contatos | A verba vai para o que gera visita. |
| Cada corretor atende do seu jeito | O time treina em cima das objeções que mais travam venda. |
Experiência
Operações de venda imobiliária que conhecemos por dentro.
R$ 1,4 milhão
em verba de anúncio gerida no Google e no Meta
R$ 150 mil
por mês sob gestão hoje
R$ 50 milhões
em VGV de operações acompanhadas
Projetos de lançamento para incorporadoras como Alphaville, MRV, Tenda e RE/MAX.
Marcas com quem já trabalhamos
Alphaville, RE/MAX, Plaenge, MRV, Hub Incorporações, Tenda, BMW.
Desde 2021. Você fala direto com o fundador, Tom Gomes, do começo ao fim.
Fazer a conta no WhatsAppSeu próximo passo
Faça a conta da sua operação.
Mande no WhatsApp quanto você investe por mês em anúncio e quantos corretores atendem. Na conversa, montamos juntos a projeção: quantos contatos, visitas e vendas a verba sustenta, e quando o dinheiro volta ao caixa.
A projeção é modelo, não promessa.